* RESERVIERT * Helle Bürofläche im 1. Obergeschoss - zentrale Lage in Vehlefanz
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405,84 EURKaltmiete16727 OberkrämerAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. 2411 Objektart Büros, Praxen Objekttyp Bürofläche Etage 1.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Gewerbe Land Deutschland Bundesland Brandenburg Region Oberhavel PLZ 16727 Ort Oberkrämer Preise und Kosten Kaltmiete 405,84 EUR Warmmiete 485,84 EUR Nebenkosten 80,00 EUR Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja Betriebskosten Netto 80,00 EUR Gesamtbelastung Brutto 485,84 EUR Kaution 3x Kaltmiete: 1.217,52 EUR Maklerprovision 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Außenstellplätze 1 Flächen Gesamtfläche 42,72 m² Bürofläche 42,72 m² Stellplätze 1 Ausstattung Zimmer 2,0 Boden Laminat, Teppich Zustandsangaben Baujahr 1860 Zustand vollsaniert Verkaufstatus reserviert Sonstiges gewerbliche Nutzung möglich ja Objektbeschreibung
Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss in einem früheren landwirtschaftlichen Gebäude in Vehlefanz und liegt in sehr verkehrsgünstiger Lage im Dorfzentrum.
Die Gewerbefläche besteht aus 2 Büroräumen. Im ersten Raum ist ein kleiner Teeküchen-Bereich vorhanden. Von hier aus erreicht man auch das WC. Der zweite Büroraum ist mit Laminat ausgestattet und verfügt über einen französischen Balkon.
Auf dem Grundstück steht unentgeltlich ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Eine Garage kann je nach Verfügbarkeit für 50,00 EUR / Monat zusätzlich angemietet werden.
Die Gartenpflege ist in den Betriebskosten enthalten.
Die Fläche kann für verschiedene Zwecke wie Büro, Handel, Beratung & Dienstleistung etc. genutzt werden.
Der Mietvertrag sieht eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vor.
Gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung ein, bei der Sie sich selbst ein Bild dem Büro machen können.
Fordern Sie dazu vorab das Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Daten an. Hier finden Sie noch weitere Fotos und Informationen zu dieser Immobilie.Ausstattung
Heizung:
Brennwertgerät mit Wärmemengenzähler pro Miet-Einheit
Energieausweis:
ist im Auftrag
Wärmeschutz:
Niedrigenergiestandard
Sonnenschutz:
Rollläden an allen Fenstern der Südseite (Garten)
Schallschutz:
Fenster der Straßenseite mit 42dB-Verglasung
Wände/Decken:
weißer Farbanstrich, WC türhoch gefliest, Teeküche Fliesenspiegel
Eingangstür:
Schallschutztür Weißlack, Si-Beschlag
Innentüren:
Sperrholztüren Weißlack in Stahlzargen
Fußböden:
Trockenestrich zur Auslegung durch die Mieter, im WC Bodenfließen
Laminat und Teppichboden vom Vormieter kann übernommen werden
Sanitäreinrichtung:
Weiße Objekte, WC wandhängend, UP-Spülkasten, Miniküche mit 2-Plattenherd, Kühlschrank, Einloch-Spüle, Hängeschrank, Warmwasser Kleinspeicher mit Kaltwasserzähler
Elt-Anlage:
Sockelkanal mit reichlich Steckdosen und Abteil für Kommunikationsleitungen zur Nachrüstung durch den Mieter
Telefon:
Festnetzanschluss Dose in der Büroeinheit
TV:
Hochantenne für digitales terr. Fernsehen mit Steckdose in der Büroeinheit
sonstiges:
Franz. Balkon auf Hofseite, Türöffner, Sprechanlage, Klingelanlage, BriefkastenLagebeschreibung
Der Ort Vehlefanz gehört zur Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel und liegt nordwestlich von Berlin.
Vehlefanz ist mit dem Auto über die A10 (Abfahrt Oberkrämer), mit der Regionalbahn oder mit dem Bus sehr gut erreichbar.
Die Buslinien von hier führen nach Oranienburg (S-Bahn-Anschluss), Hennigsdorf (S-Bahn-Anschluss), Velten und Kremmen. Der Bahnhof der Regionalbahn ist nur ca. 500 m entfernt. Mit der Bahn gelangen Sie nach Kremmen, Velten, Hennigsdorf (S-Bahn-Anschluss) und Berlin.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Bibliothek, Imbiss-Restaurant, Tankstelle gibt es in unmittelbarer Nähe.
Ein Kindergarten und eine moderne Grundschule sind im Ort vorhanden und in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Weiterführende Schulen befinden sich in Oranienburg, Velten, Kremmen und Hennigsdorf und sind per Bus oder Bahn sehr leicht zu erreichen.
Außerdem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Tanzen, Zumba, Chor, Heimatverein, Jugendclubs, Fußball, Leichtathletik und Handball.
Der im Ort liegende Mühlensee mit seinem Rundweg, die Bockwindmühle und viele Fahrrad- und Wanderwege laden zum Ausgleich und zur Erholung ein.Sonstiges
Hinweis
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Vermietung oder Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Provision
Die Provision ist fällig bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an Firma adoria Immobilien zu zahlen.
Innenbesichtigungen
Bevor Sie mit uns einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren, bitten wir Sie freundlichst, nach Anforderung und Erhalt des Exposés eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Umfeld und der Umgebung des Objektes zu verschaffen. Sollte Ihnen die Lage und Außenansicht zusagen, dann freuen wir uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
adoria IMMOBILIEN
Lindenallee 27
16727 Oberkrämer
Telefon: 03304 - 522 300
eMail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule405,84 EURKaltmiete16727 OberkrämerAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Der Ort Vehlefanz gehört zur Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel und liegt nordwestlich von Berlin.
Vehlefanz ist mit dem Auto über die A10 (Abfahrt Oberkrämer), mit der Regionalbahn oder mit dem Bus sehr gut erreichbar.
Die Buslinien von hier führen nach Oranienburg (S-Bahn-Anschluss), Hennigsdorf (S-Bahn-Anschluss), Velten und Kremmen. Der Bahnhof der Regionalbahn ist nur ca. 500 m entfernt. Mit der Bahn gelangen Sie nach Kremmen, Velten, Hennigsdorf (S-Bahn-Anschluss) und Berlin.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Bibliothek, Imbiss-Restaurant, Tankstelle gibt es in unmittelbarer Nähe.
Ein Kindergarten und eine moderne Grundschule sind im Ort vorhanden und in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Weiterführende Schulen befinden sich in Oranienburg, Velten, Kremmen und Hennigsdorf und sind per Bus oder Bahn sehr leicht zu erreichen.
Außerdem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Tanzen, Zumba, Chor, Heimatverein, Jugendclubs, Fußball, Leichtathletik und Handball.
Der im Ort liegende Mühlensee mit seinem Rundweg, die Bockwindmühle und viele Fahrrad- und Wanderwege laden zum Ausgleich und zur Erholung ein.
adoria Immobilien
Herr Andres
Irmisch
Lindenallee 27
16727 Oberkrämer
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- Oberkrämer ist eine Gemeinde im Landkreis Oberhavel und zählt zur nördlichen Hauptstadtregion von Berlin mit einem boomenden Grundstücks- und Häusermarkt. Als Immobilienmakler in Oberkrämer betreuen wir verschiedene Bauobjekte, Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Gewerbeimmobilien und Baugrundstücke. Das vielfältige Immobilienangebot der Gemeinde Oberkrämer erstreckt sich auch auf die nähere Umgebung und bietet große Möglichkeiten bei der Wohnungssuche im Raum Oberkrämer. Die Gemeinde Oberkrämer mit ihren vielen weitläufigen Grün- und Waldflächen, Seen und Schlössern bietet einen blühenden Wohnungsmarkt in der Nähe der Hauptstadt Berlin. Egal ob Sie vorhaben, eine Immobilie zu verkaufen, zu kaufen oder zu mieten, wir sind Ihr Ansprechpartner für Immobilien aller Art in Oberkrämer und Umgebung. Neben umfangreichem Service bieten wir Ihnen Professionalität und Fachkenntnisse im Bereich Immobilien in der Region in und um Oberkrämer. Die verschiedenen Objekte in der Gemeinde offerieren eine Auswahl im Bereich Kauf und Verkauf und Vermietung von Immobilien und die Firma adoria Immobilien ist hier Ihr professioneller Dienstleister für das komplette Immobilienangebot.
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- Oberkrämer bietet Ihnen ein vielfältiges Angebot an Häusern zu Kauf und zum Teil auch zur Miete. In unserem Immobilienkatalog finden Sie bei Verfügbarkeit alles, was Ihr Herz begehrt. Ob Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Bauernhöfe oder auch mal idyllisch gelegene Häuser außerhalb der Ortschaften, adoria Immobilien findet für Sie die richtige Immobilie. Wir bieten Ihnen professionellen Immobilien-Service in Oberkrämer und Umgebung und können gezielt auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Bei uns können Sie nicht nur Häuser, sondern auch Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte, Kapitalanlagen oder Neubauprojekte erwerben. adoria Immobilien bietet für Eigentümer von Immobilien einen besonderen Service im Bereich Wertermittlung und Verkauf Ihres Hauses an. Ihr Anliegen liegt uns am Herzen und wir kümmern uns unkompliziert, schnell und professionell darum. Die Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel besteht sowohl aus dicht besiedelten Gebieten, als auch aus großen Freiflächen, die teilweise noch bebaubar sind. Bei adoria Immobilien sind Sie an der besten Adresse zum Kauf und Verkauf von Immobilien aller Art im Raum Oberkrämer. Besuchen Sie regelmäßig unsere Internetseite um sich über neue Kaufobjekte zu informieren oder die verschiedenen Immobilien zu vergleichen. Wir sind im Bereich Kauf und Verkauf einer der führenden Immobilienmakler in Oberkrämer und Umgebung und bieten je nach Verfügbarkeit für jeden die passende Immobilie. Durch unser Beratungsbüro direkt in Oberkrämer sind wir hier Ihr Ansprechpartner aus der Region.
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- Wenn Sie ein Grundstück in Oberkrämer und Umgebung suchen, sind Sie bei uns genau an der richtigen Adresse. Wir finden für Sie das richtige Grundstück bzw. Baugrundstück zum Kauf oder eventuell auch zur Erbbaupacht. Außer Grundstücke bieten wir Ihnen natürlich noch jede Menge andere Immobilienobjekte zum Kauf oder Verkauf in Oberkrämer und in der Umgebung. In unserem Angebot finden Sie bei Verfügbarkeit sowohl Einfamilienhäuser, als auch Doppelhäuser, Bauernhöfe, Gewerbeobjekte oder Mietobjekte in der Region Oberkrämer. Wir sind mit unserem Beratungsbüro in Oberkrämer direkt vor Ort, wir kommen aus der Region, kennen uns auf dem Oberkrämer Grundstücksmarkt bestens aus und können Ihnen daher auch beim Verkauf ihres Grundstücks mit unserer Kompetenz entscheidende Vorteile bieten. Vertrauen Sie uns den Verkauf Ihres Grundstücks oder Hauses an. Wir arbeiten professionell, schnell und sind für Sie als Verkäufer erfolgreich. Zusätzlich zur professionellen Beratung in Bezug auf Grundstücke und Immobilien in Oberkrämer im Landkreis Oberhavel bieten wir Ihnen eine individuelle und profesionelle Betreuung bei der Wertermittlung und dem Verkauf, genau abgestimmt auf Ihre Wünsche und Anforderungen. Egal für welche Art von Grundstück oder Immobilie Sie sich entscheiden, adoria Immobilien findet je nach Verfügbarkeit auf dem Immobilienmarkt für Sie das richtige Objekt. Schauen Sie sich auf unserer Internetseite um und finden Sie die passende Immobilie für sich.
Wir sind Mitglied im IVD Berlin-Brandenburg e.V.
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